г.Ростов-на-Дону, ул. Орбитальная, 66

• План проводимых мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за счет тарифа «Содержание и текущий ремонт жилого фонда» и рекомендации УО на 2020 год.
• План проводимых мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за счет тарифа «Содержание и текущий ремонт жилого фонда» и рекомендации УО на 2019 год.
• План проводимых мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за счет тарифа «Содержание и текущий ремонт жилого фонда» и рекомендации УО на 2018 год.
• План проводимых мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за счет тарифа «Содержание и текущий ремонт жилого фонда» и рекомендации УО на 2017 год.
• Протокол общего собрания собственников от 12.12.2018
• Протокол общего собрания собственников от 10.06.2016
• Протокол общего собрания собственников от 9.11.2015
• Технический паспорт - 1993

• Приложение к финансовому отчету за 2019 г - о выполненных работах и списании материалов.
• Финансовый отчет за 2019 год.
• Приложение к финансовому отчету за 2018 г - о выполненных работах и списании материалов.
• Финансовый отчет за 2018 год.
• Приложение к финансовому отчету за 2017 г - о выполненных работах и списании материалов.
• Финансовый отчет за 2017 год.
• Финансовый отчет за 2016 год.
• Финансовый отчет за 2015 год.

На 01.01.2019 г. Прогнозируемый (ориентировочный) размер платы на содержание и ремонт МКД:

• 1. Лифт (ремонт и эксплуатация), в т.ч.: 3,63 руб/м.кв.
• 1.1. Договор на ремонт и эксплуатацию лифтов, с ООО «Лифт Сервис» 2,60 руб/м.кв.
• 1.2. Техническое обследование и диагностика лифтов, договор с ООО «Мысль» (Страхование лифтов, ведение технической документации, обучение ответственного персонала) 1,03 руб/м.кв.
• 2. Аварийно-диспетчерское обслуживание, договор 0,60 руб/м.кв.
• 3. Обслуживание общедомового инженерного оборудования (приборы учета, газовое оборудование), в т.ч.: 0,70 руб/м.кв.
• 3.1. Обслуживание и снятие показаний приборов учета 0,17 руб/м.кв.
• 3.2. Поверка приборов учета, в т.ч. транспортные расходы 0,19 руб/м.кв.
• 3.3. Ремонт измерительных приборов 0,24 руб/м.кв.
• 3.4. Обслуживание инженерного оборудования по договору 0,10 руб/м.кв.
• 4. Обслуживание вентиляции, договор с ООО «Пожарная автоматика» 0,08 руб/м.кв.
• 5. Дезинсекция и дератизация МОП 0,06 руб/м.кв.
• 6. Содержание и ремонт жилого фонда (уборочный инвентарь, инструмент, спецодежда, ЗП сотрудников участка, налоги, страховые взносы, материалы и т. д.), в т.ч.: 12,58 руб/м.кв.
• 6.1. Услуги по содержанию придомовой территории, МОП и ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем (Зарплата сотрудников участка;обязательные страховые отчисления в социальные фонды; и т.д. спецодежда,инвентарь,инструмент) 6,88 руб/м.кв.
• 6.2. Благоустройство прилегающей территории 0,05 руб/м.кв.
• 6.3. Подготовка дома к сезонной эксплуатации (промывка,опрессовка систем отопления, ГВС, гидравлические испытания) 0,15 руб/м.кв.
• 6.4. Текущий ремонт жилого фонда (накопительный) 3,05 руб/м.кв.
• 7. Расчетно-кассовое обслуживание , договор с ООО «РЦ ЮО» 1,35 руб/м.кв.
• 8. Услуги по управлению МКД, в т.ч.: 2,00 руб/м.кв.
• 8.1. ФЗП с учетом НДФЛ (организация эксплуатации многоквартирного дома, установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления, обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности; административно-хоз. расходы (транспортные, канцтовары, хоз.нужды, прочие управленческие расходы); расходы на содержание оргтехники,программных продуктов,телефонная связь, интернет; Консультационные услуги и информационные (банковские услуги); прибыль УК; налоги
• 9. Итого (п.9= п.1+п.2+п.3+п.4+п.5+п.6+п.7+п.8) 17,86 руб/м.кв.